| 河南省商丘市中级人民法院 |
| 民事裁定书 |
| （2014）商管字第60号 |
上诉人（原审被告）河南金正置业有限公司。 法定代表人吴秀勤，该公司经理。 被上诉人（原审原告）韩笑等34人（名单附后）。 诉讼代表人陈民生，男，汉族，1958年12月28日生。 诉讼代表人宋庆兵，男，汉族，1968年12月12日生。 诉讼代表人相文忠，男，汉族，1969年9月28日生。 原审第三人商丘市市直机关事务管理局。 法定代表人朱坤聚，该局局长。 上诉人河南金正置业有限公司不服河南省商丘市梁园区人民法院（2014）商梁民初字第2471号民事裁定，向本院提出上诉。河南金正置业有限公司上诉称：河南金正置业有限公司注册地在商丘市睢阳区，营业地（办事机构所在地）也在商丘市睢阳区辖区内。本案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条第二款规定：“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”。河南省商丘市梁园区人民法院管辖错误，请求撤销（2014）商梁民初字第2471号民事裁定，将本案移送河南省商丘市睢阳区人民法院管辖。 被上诉人韩笑等34名购房户答辩称：该案系商品房预售合同纠纷，涉案房屋坐落于商丘市经济开发区平安办事处花庄村，在商丘市梁园区人民法院民事案件管辖范围内。根据中华人民共和国《民事诉讼法》第三十三条第一款规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案属于专属管辖，应由商丘市梁园区人民法院管辖，原裁定正确，应予维持。 本院经审查认为，本案系商品房预售合同纠纷，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案中，涉案房屋坐落于商丘市经济开发区平安办事处花庄村，在商丘市梁园区人民法院民事案件管辖范围内，商丘市梁园区人民法院对本案有管辖权。上诉人河南金正置业有限公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 王 锋 审 判 员 刘性明 代理审判员 崔召选 二○一四年八月二十日 书 记 员 王晨晨
附：34名被上诉人名单
1、韩笑，女，汉族。 2、魏其全，男，汉族。 3、王学一，男，汉族。 4、孙亚军，男，汉族。 5、蒋春玲，女，汉族。 6、任文生，男，汉族。 7、杨喜红，男，汉族。 8、史红霞，女，汉族。 9、王建军，男，汉族。 10、王学升，男，汉族。 11、黄云霞，女，汉族。 12、王圣立，男，汉族。 13、张静，女，汉族。 14、焦义安，男，汉族。 15、周峰后，男，汉族。 16、卢玲，女，汉族。 17、宋庆兵，男，汉族。 18、梁超杰，男，汉族。 19、李发义，男，汉族。 20、相文忠，男，汉族。 21、王春芳，女，汉族。 22、陈民生，男，汉族。 23、吕从一，男，汉族。 24、王会琴，女，汉族。 25、王树立，男，汉族。 26、郑军，男，汉族。 27、祝天惠，男，汉族。 28、伊永勋，男，汉族。 29、谷朝晖，男，汉族。 30、程文战，男，汉族。 31、张玉霞，女，汉族。 32、周脉胜，男，汉族。 33、芮乾坤，男，汉族。 34、薛慧丽，女，汉族。 |
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