|
三门峡市湖滨区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）湖民一初字第1628号 原告岳建云，男。 被告杜石虎，男。 被告赵二鸟，女。 原告岳建云与被告杜石虎、赵二鸟民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙卫卫独任审判，公开开庭进行了审理。原告岳建云到庭参加诉讼，被告杜石虎、赵二鸟经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。 原告岳建云诉称：2011年1月26日，被告杜石虎、赵二鸟向我借款28万元，双方达成房产抵押借款合同1份，并经公证处公证，2011年2月15日，双方到房产管理部门进行了抵押登记。2012年2月14日，被告杜石虎、赵二鸟向我借款4万元；2012年11月24日，被告杜石虎、赵二鸟向我借款6万元；2013年8月17日，被告杜石虎、赵二鸟向我借款3万元；上述借款共计41万元。该款经我催要，被告一直未予偿还。故现起诉来院，要求被告偿还借款41万元及利息；若被告不能还款，请求法院依照公证书对被告抵押的房产强制执行抵押权，依法拍卖。 被告杜石虎、赵二鸟未答辩。 经审理查明：2011年1月26日，被告杜石虎、赵二鸟向原告岳建云借款28万元，并出具借据1份，显示：今借到岳建云28万元整，借款期限从2011年1月26日至2012年1月25日，借款利息2.3%，本人承诺按期付息还款，付息方式每两个月付一次利息，付息时间为第三个月的月初1-5日内，如果超期每超期一天，按借款金额5‰支付违约金。同日，双方达成房产抵押借款合同1份，写明：“甲方岳建云、乙方杜石虎、赵二鸟，乙方因生产、生意经营资金周转需要，向甲方借款，甲方同意。借款金额人民币280000元整，借款利息（月息）2.3﹪，借款期限：自2011年1月26日起至2012年1月25日止，担保方式：乙方自愿将乙方本人的一处房产抵押给甲方，向甲方借款280000元整。乙方所抵押的房产信息如下：房权证号：字第25889，房屋所有人：杜石虎，房屋共有人：赵二鸟，房屋坐落：茅津路与虢国路交叉口兴粮商品5号楼2单元4层西户等内容。”该合同并经公证处公证。2011年2月15日，双方到房产管理部门进行了抵押登记。2013年1月25日，双方又达成房产抵押借款合同顺延协议，对双方在2011年1月26日所达成的房产抵押借款合同，顺延合同时间为2012年1月25日至2014年1月25日止。 2012年2月14日，被告杜石虎、赵二鸟向原告岳建云借款40000元，并出具借条1份，显示：今借到岳建云现金40000元，借款期三个月，从2012年2月14日至2012年5月14日止。杜石虎在该份借条的下端备注：本人将此笔借款顺延至2014年11月14日。 2012年11月24日，被告杜石虎、赵二鸟向原告岳建云借款60000元，并出具借条1份，显示：今借到岳建云现金60000元，借用时间从2012年11月24日至2013年1月24日止，用期两个月。杜石虎在借条的下端备注：本人将此笔借款顺延至2014年11月24日。 2013年8月17日，被告杜石虎、赵二鸟向原告岳建云借款3万元，并出具借条1份，显示：今借到岳建云现金30000元，借期从2013年8月17日至2013年11月16日，并备注：本人将此笔借款顺延到2014年8月17日。 上述借款共计410000元。原告岳建云称，自借款之后，被告杜石虎、赵二鸟一直付息至2014年5月底，以后再未给付借款本金及利息。该借款经原告多次催要，被告一直未予偿还，且二被告对原告避而不见，原告无奈，诉至本院，要求二被告偿还借款410000及利息；若被告不能还款，请求法院依照公证书对被告抵押的房产强制执行抵押权，依法拍卖。 本院认为：被告杜石虎、赵二鸟向原告岳建云共计借款410000元的事实，有借条及房产抵押借款合同为证，原、被告之间债权债务关系明确，本院予以确认。被告杜石虎、赵二鸟未及时偿还所欠原告岳建云借款，致双方发生纠纷，应负偿还本息责任。虽然借条上约定借款期限顺延，但由于二被告对原告避而不见，存在债务不能履行的可能性，因此，原告在借款期限届满前要求被告归还借款，符合法律规定，应予支持。 对于280000元的这笔借款，双方约定借期内利息为月息2.3%，已经超过中国人民银行同期贷款利率的4倍，超出部分，本院不予支持。因此，对于该笔借款，应当按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计息。庭审中，原告岳建云认可二被告支付其利息至2014年5月底，根据二被告付息的实际情况，确定这笔280000元的借款利息，应当从2014年6月1日起，按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计息。 对于另外130000元的借款，双方对利息并未明确约定，利息的计算方式，应当是从起诉之日起，按中国人民银行同期贷款利率计息。 原告岳建云与被告杜石虎、赵二鸟所签订的房产抵押借款合同，已经公证且经房产部门进行备案登记，原告岳建云对二被告抵押的该套房屋享有抵押权。原告要求对被告抵押的房产强制执行抵押权，依法拍卖，属于执行阶段解决的问题，不属于审理的范围，因此该项请求应予驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决（缺席）如下： 一、被告杜石虎、赵二鸟偿还原告岳建云借款410000元及利息（本金280000元，利息从2014年6月1日起至本判决确定的付款之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计息；本金130000元，利息自2014年8月18日起至本判决确定的付款之日止，按人民银行同期贷款利率计息），限于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。 二、驳回原告岳建云的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7870元，减半收取3935元，由被告杜石虎、赵二鸟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。 审判员 孙卫卫 二〇一四年十月二十三日 书记员 姚立恒 |
