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滑县人民法院 民 事 判 决 书 （2014）滑城民初字第293号 原告王鹏宇，男，1968年11月14日生。 委托代理人殷海铭，河南奥博律师事务所律师。 被告滑县温州商贸城经营管理有限责任公司。 住所地：滑县新区南环路温州商贸城一号楼101室。 法定代表人金建新职务：经理。 原告王鹏宇诉被告滑县温州商贸城经营管理有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王鹏宇的委托代理人殷海铭到庭参加了诉讼，被告滑县温州商贸城经营管理有限责任公司，经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王鹏宇诉称，2011年8月30日，原被告就原告所有的位于温州商贸城的8幢1层107、108、109、110号商铺签订《商铺委托经营管理协议》，协议约定委托经营期限至2015年12月31日，被告应当在2014年1月1日与7月1日支付给原告上半年和下半年的租赁收益金共计96868元，但至今分文未付，故要求依法解除原被告签订的《商铺委托经营管理协议》，并由被告支付租赁收益金共计96868元。 被告滑县温州商贸城经营管理有限责任公司缺席未答辩。 经审理查明：2011年8月30日，作为甲方的原告王鹏宇与作为乙方的被告滑县温州商贸城经营管理有限责任公司签订四份《商铺委托经营管理协议》，约定：甲方将其所有的位于滑县新区长途车站对面温州商贸城8幢1层107号、108号、109号、110号商铺，委托给乙方经营管理；经营期限自2011年1月1日起至2015年12月31日；协议签订后乙方即刻拥有该商铺的使用权、经营权、出租权、收益权和管理权，向承租方收取商铺的租金……在商铺委托经营管理期间，前三年甲方享受统一的经营回报，并已从总房款中扣除，甲方后两年享受总房款的16%收益金，即从第四年开始每半年（每年1月1日和7月1日）收益金四号商铺分别为：12239元、12239元、11978元、11978元，乙方扣除相关税费后支付给甲方……委托经营期间，甲方不承担与该商铺有关的以下费用1.水电费，2.物业管理费，3.卫生费……乙方未按约定支付收益金达一个支付期以上的，甲方有权解除协议。2014年度租赁收益金被告未按合同约定给付原告。 上述事实，有原告提交《商铺委托经营管理协议》以及原告的部分陈述予以证实，以上证据经庭审认证，可以作为认定本案事实的根据。 本院认为，原被告签订的四份《商铺委托经营管理协议》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法认定协议的效力，原被告均应按协议的约定全面履行己方的义务。被告未按协议约定于2014年1月1日、2014年7月1日给付原告商铺收益金，按照协议约定原告有权解除协议，故对原告要求解除与被告签订的商铺委托经营管理协议，本院依法予以支持；原被告对商铺收益金金额以及给付时间均有明确约定，被告应按协议约定于2014年1月1日给付原告2014上半年商铺收益金48434元（12239元＋12239元＋11978元＋11978元），2014年7月1日给付原告下半年的商铺收益金48434元（12239元＋12239元＋11978元＋11978元）。被告滑县温州商贸城经营管理有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担相应的民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告王鹏宇和被告滑县温州商贸城经营管理有限责任公司于2011年8月30日，签订的关于位于滑县新区温州商贸城8幢1层107、108、109、110号商铺的《商铺委托经营管理协议》； 二、被告滑县温州商贸城经营管理有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告王鹏宇四个商铺2014年度商铺收益金共计96868元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2222元，由被告滑县温州商贸城经营管理有限责任公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。 审判长 陈 昭 审判员 康素敏 审判员 严 增 二〇一四年十一月十四日 书记员 李 伟 |
