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河南省淮滨县人民法院 民 事 判 决 书 （2014）淮民初字第00899号 原告章虎，男，1991年生。 被告代振亮，男，1989年生。 原告章虎诉被告代振亮买卖合同纠纷一案，于2014年7月28日起诉立案。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告章虎到庭参加诉讼。被告代振亮经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2014年1月9日，原被告签订了房屋买卖协议书，约定被告将其位于王家岗街道的两间房屋卖给原告。原告将38万元交给被告后，多次找被告要求付款交房，被告不给见面。诉讼请求：1.解除双方于2014年1月9日签订的合同。2.被告返还购房款38万元。 被告未答辩、未出示证据。 经审理查明，原告当庭出示证据如下：1.双方于2014年1月9日签订的《房屋买卖协议书》，内容与原告所诉一致。2.被告于2014年1月9日书写收条一张，内容是收到章虎购买代振亮房款38万元（房权证号2013002514）。 本院根据当事人的陈述、举证，对原告起诉的事实予以确认。 本院认为，原告所诉事实清楚，证据充分，其诉请应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 解除原被告双方于2014年1月9日签订的合同。 被告代振亮于本判决法律生效之日起七日内返还购房款38万元。 如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7000元，被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本四份。上诉于河南省信阳市中级人民法院。提交上诉状时，同时填写送达地址确认书、提交上诉案件受理费汇款单。上诉案件受理费按本判决的案件受理费的数额预交，汇款账号：41001551418050002096。开户银行：河南省建行信阳市分行老城支行。收款人：河南省信阳市中级人民法院。 审判长 李中淮 陪审员 张玉洁 陪审员 张清峰 二〇一四年十一月二十七日 书记员 李明勇 |
