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天津市河东区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）东民初字第973号 原告李俊华，无职业。 被告天津市河东区建设管理委员会，住所地天津市河东区十四经路3号。 法定代表人马立岗，主任。 委托代理人刘信斌，职员。 原告李俊华诉被告天津市河东区建设管理委员会（以下简称河东建委）拆迁安置补偿协议纠纷一案，本院于2015年3月2日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨磊独任审判，并于2015年4月23日公开开庭进行了审理。原告李俊华、被告河东建委的委托代理人刘信斌均到庭参加诉讼，该案现已审理终结。 原告诉称，2001年10月拆迁，在原告不知情的情况下，建委于2002年5月强迁。当时家中无人，等原告知道后赶到家中，房屋已被强迁，屋内财产全部没有了。邻居说是建委和法院拆的，家具和财产是建委的人拉走的。当原告找到建委和法院时，发现强迁的名单没有原告的名字。之后原告一直租房居住，直到2005年6月原告在法院找到原告被强迁的证据，建委把原告的名字写错了，把李俊华写成了李俊英。原告找到建委，要求安置李公楼附近的房子，建委说现在李公楼附近没有房子，以后有房子再调，还让原告交了3万多元钱的调房款。这样原告于2005年6月签了协议，安置在xx里x室。原告多次找到建委要求调房解决，至今没有解决。现诉至法院，请求1.退还调房款33870元，补偿租房款64800元；2.归还天津市河东区二号桥x里x、x房屋产权；3.诉讼费由被告承担。 原告举证如下： 安置协议书一份，收据一份，公有住房承租合同一份，手写证明一份，以上均为复印件。 被告辩称，要求驳回原告诉请，被告和原告在2005年6月27日达成可协议，已经签署合同。在2002年时候当时是强拆，具体的不清楚。2010年被告给予原告40000元补偿，达成协议一次性解决，原告保证不再为此事上访。原告被拆迁房屋是11.2平米，补偿房屋是偏单，远远大于原告原来的房子。 被告举证如下： 具结书一份，结算凭证复印件一份，新房分配通知书一份。 经审理查明， 坐落河东区李公楼舜裕里14号房屋，面积为11.2平方米系原告名下房屋，该房于2002年5月被强迁。因强迁时登记的原告名字有误，致使2005年6月27日原告与被告签订房屋拆迁安置协议书，原告被安置到河东区x里x号楼x门x号公产房屋，计租面积为44.71平方米，原告于当天缴纳房款33870元。原告因被强迁，要求归还被强迁的财产及2002年至2005年的周转费用，2010年2月8日，被告河东建委给与原告4万元的补偿费，包括补偿原告财产损失及2002年至2005年的租房损失，原告出具具结书，保证今后与被告河东建委没有其他问题。 上述事实，有原、被告当庭陈述及提交的证据佐证，经质证，本院予以确认。 本院认为，原告主张退还调房款及要求福天里房屋的产权，原、被告签订房屋拆迁安置协议书合法有效，原告已签订公有住房租赁合同，并实际居住至今，该协议书已经履行完毕，原告现主张该房产权，无事实及法律依据，本院不予支持。原告主张被告曾承诺给予调房，所交纳33870元为调房款，但未提供证据证实，故本院对原告主张事实不予采信，原告返还调房款的主张本院不予支持。原告主张租房费用，因被告对此损失已于2010年给予原告补偿，故原告该主张亦无事实及法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回原告李俊华全部诉讼请求。 案件受理费1133元，减半收取566.5元，由原告李俊华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。 |
