| 洛阳市涧西区人民法院 |
| 民事判决书 |
| （2013）涧民四初字第245号 |
原告王某，女，1970年7月26日出生，汉族，高中文化，河南省洛阳市人，洛阳市旅游汽车有限公司职工，住洛阳市涧西区。 委托代理人邸桂芬，河南君友律师事务所律师。 被告王某甲，男，1960年1月21日出生，汉族，高中文化，河南省洛阳市人，洛阳市公安局法制室警察，住洛阳市涧西区。 委托代理人王新放，河南润合律师事务所律师。 被告王某乙，男，1962年1月15日出生，汉族，高中文化，河南省洛阳市人，无业，住洛阳市涧西区。 委托代理人王云，女，1970年8月29日出生，汉族，高中文化，河南省洛阳市人，无业，住洛阳市涧西区。 原告王某诉被告王某甲、王某乙为继承纠纷一案，本院于2013年7月15日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告王某及委托代理人邸桂芬，被告王某甲的委托代理人王新放，被告王某乙及委托代理人王云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王某诉称：原、被告系兄妹三人，父亲王某某、母亲付某某生前在涧西区江西路信昌小区有一套三室二厅85.97平方米住房，在老城区莲花寺街付一号楼1-1-301有住房一套，面积为66.90平方米。母亲与父亲现已过世，父亲王某某在2013年1月31日去世。父母百年之后现就该两套房产三兄妹分割无法协商，三人各持己见，为维护三兄妹的合法继承权和利益，先特依据有关法律规定求助于人民法院，请求：1、父母遗留下的两套房产本人要求依法继承；2、本案诉讼费由被告负担。 被告王某甲辩称：原告所述事实与理由部分不真实，洛阳市涧西区江西路信昌小区3-1-102号房产，面积85.97平方米，1997年王某甲自己借10万元，7万元用于购买房屋，余款用于简单装修，当时母亲住在老城不方便，接到该房居住，是孝敬老人，让老人高兴，把房产办在母亲名下。江西路信昌小区3-1-102号房产不属于继承范围。 被告王某乙辩称：洛阳市涧西区江西路信昌小区3-1-102室房产及洛阳市老城区莲花寺街付一号楼1-1-301室房产属于父母遗产，要求依法继承。另外王某乙瘫痪多年，完全丧失劳动能力，应多分遗产。 经审理查明：原告王某与被告王某甲、王某乙系兄妹三人，原、被告母亲付某某于2010年11月5日去世、父亲王某某于2013年1月31日去世，原、被告父母亲去世后，遗留位于洛阳市涧西区江西路小区3号楼1-102号房屋一套、位于洛阳市老城区莲花寺街副一号1幢1-301号房屋一套，上述两套房屋未分割。原、被告一致认可除原、被告外无其他第一顺序继承人。位于洛阳市老城区莲花寺街副一号1幢1-301号房屋屋原、被告一致认可该房屋现值为20万元，不同意竞价。 根据原告王某申请，本院至中国建设银行查询，截止2013年11月4日，被继承人付某某名下持有华夏全球基金10333.52份额、泰达宏利7905.8份额、广发聚丰2283.14份额。 诉讼中，原告王某申请对位于洛阳市涧西区江西路小区3号楼1-102号房屋的房产价值进行评估，经双方共同委托，2014年2月14日，洛阳远志房地产评估有限公司作出豫远志评字【2014】F-0115号房地产估价报告，该房产在估价时点的房地产市场价值为人民币401480元，合建筑面积单价为4670元/平方米。另查明，王某乙现瘫痪，完全丧失劳动能力。 本院认为，继承自被继承人死亡时开始，继承开始后，没有遗嘱及遗赠的，按照法定继承办理，本案中第一顺序的继承人为被继承人付某某、王某某的三个子女，即本案原、被告，王某、王某甲、王某乙,该三位继承人系同一顺序的继承人，继承遗产的份额应当均等，即，王某、王某甲、王某乙应各继承遗产份额的三分之一。关于涉案房产的继承问题，位于洛阳市老城区莲花寺街副一号1幢1-301号房屋，原、被告达成一致意见，认可该房产现值为20万元，洛阳市涧西区江西路小区3号楼1-102号房屋经评估现值为401480元，上述两套房产系被继承人付某某、王某某的合法遗产，上述两套房产现值为601480元，王某、王某甲、王某乙作为同一顺序继承人每人可分得的遗产价值为200493.3元。关于上述两套遗产的所有权归属问题，本案三个继承人，经本院至房管部分查询，王某名下登记有住房一套，王某甲、王某乙名下均未登记有房产，故本院根据三继承人的住房情况，判决，位于洛阳市老城区莲花寺街副一号1幢1-301号房屋归王某乙所有，位于洛阳市涧西区江西路小区3号楼1-102号房屋归王某甲所有，王某甲向王某乙支付493.3元，向王某支付200493.3元。关于被继承人付某某生前在中国建设银行持有的基金继承分割问题，由于基金市值无法确定，本院判决原、被告各继承基金份额的三分之一。被告王某甲辩称位于洛阳市涧西区江西路小区3号楼1-102号房屋不属于遗产范围，不应继承的意见，因其未提供相关证据予以证明，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及相关法律规定，判决如下： 一、位于洛阳市涧西区江西路小区3号楼1-102室房产归被告王某甲所有；被告王某甲支付原告王某补偿款200493.3元、支付被告王某乙补偿款493.3元。被告王某甲未将上述补偿款支付王某、王某乙完毕前，不得办理房屋过户手续。 二、位于洛阳市老城区莲花寺街副一号1幢1-301室房产归被告王某乙所有。 三、被继承人付某某生前在中国建设银行持有的基金，原告王某、被告王某甲、被告王某乙各继承基金份额的三分之一。 四、被告王某甲、王某乙分别向原告王某支付评估费1505元。 上述款项于本判决生效后十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定办理，即若逾期则加倍承担迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5857元，由原告王某负担1952元，由被告王某甲负担1953元，由被告王某乙负担1952元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 崔 丹 丹 人民陪审员 孟 亚 平 人民陪审员 闫 万 鑫
二0一四 年 五 月二十 日
书 记 员 刘 会 丽 |
上一篇：刘超超盗窃一案减刑刑事裁定书
下一篇：没有了
