吴天会与孙泉房屋租赁合同纠纷一案

原告吴天会，女，1947年7月18日出生，汉族，住河南省鄢陵县。

委托代理人魏振清，河南中州律师事务所律师。

被告孙泉，男，1973年5月15日出生，汉族，住郑州市金水区。

委托代理人彭怀金，河南鼎德律师事务所律师。

委托代理人冯亨彦，河南鼎德律师事务所实习律师。

本院受理原告吴天会与被告孙泉房屋租赁合同纠纷一案后，被告孙泉在提交答辩状期间内对管辖权提出异议，认为：被告孙泉身份证登记住址和实际住所地均在郑州市索凌路8号院16号楼32号，本案合同履行地在郑州市富士康豫康新城17号楼43号、44号。依据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，郑州高新区法院对本案没有管辖权，故请求将本案移送至郑州市金水区人民法院审理。

被告向本院提交孙泉的身份证一份，该身份证显示被告孙泉的住址是郑州市金水区索凌路8号院16号楼32号。原告对被告的身份证没有提出异议，但认为被告是达芙妮投资（集团）有限公司郑州分公司的副总，负责市场开发，公司地址位于郑州高新区翠竹街1号96幢1单元1-9层01号，其租房行为系职务行为，租金一直是该公司委托孟胜辉交付的，故本案应由达芙妮投资（集团）有限公司郑州分公司所在地的法院管辖。

经审查，本院认为：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。原告对被告的身份证不持异议，该身份证显示被告的住所地为郑州市金水区索凌路8号院16号楼32号，该地址不在本院辖区范围内。本案中涉及的房屋租赁协议系原、被告之间所签订，协议所涉租赁房屋位于郑州市富士康豫康新城17号楼43号、44号，亦不在本院辖区范围内。本院对本案不享有管辖权，被告请求将本案移送至郑州市金水区人民法院审理，理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，裁定如下：

被告孙泉提出的管辖权异议成立，本院移送至郑州市金水区人民法院审理。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。        

                                                 审　判　长  申晓娟

                                                 代理审判员  汪  涛

                                                 人民陪审员  郭爱珍

                                             二○一四年一月二十四日

                                                 书  记  员  王铭浩