林州市百信小额贷款有限公司诉段永强、黄晓云借款合同纠纷一案

原告林州市百信小 额贷款有限公司。

住所地林州市东方美庐小区大门对面。

负责人张晓明，公司经理。

委托代理人郝文正，该公司职员。

委托代理人郭永红，河南新林州律师事务所律师。

被告段永强，男，1972年1月15日出生，汉族。

被告黄晓云，女，1972年10月5日出生,汉族。

原告林州市百信小额贷款有限公司（以下简称百信贷款公司）诉被告段永强、黄晓云借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郝文正、郭永红到庭参加诉讼，被告段永强、黄晓云经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。

原告百信贷款公司诉称，2011年5月9日原告与被告段永强、黄晓云签订抵押担保借款合同。合同约定，原告向被告段永强、黄晓云提供借款本金20万元,利率为月息22‰，按月计付利息；2012年5月9日原告与被告黄晓云签订延期还款协议书，延期至2014年5月9日。截止2014年3月20日被告段永强、黄晓云尚欠原告借款本金20万元，利息139,160.00元。请求1、被告段永强、黄晓云立即归还原告借款本金20万元，自2011年8月9日起至2012年5月9日止，利息按20‰，2012年5月10日起至2014年5月9日止，利息按22‰，2014年5月10日起至还清前的逾期利息按银行贷款利率的四倍计息；2、被告段永强、黄晓云承担抵押担保责任，确认原告有权申请人民法院处置被告段永强、黄晓云提供的抵押物并有权处置所得价款优先受偿；3、被告段永强、黄晓云承担原告委托律师发生的律师费5000元；4、本案诉讼费由被告段永强、黄晓云负担。

为证明其主张的事实，原告向本院提供了下列证据：抵押担保借款合同及借款借据各1件；房地产抵押合同1件；抵押物清单1件；延期还款协议书1件；原告方授权委托书1件；河南新林州律师事务所公函1件；被告段永强与黄晓云结婚证明1件；房屋所有权证1件；土地使用证1件；房屋他项权利证明1件；原告营业执照、法定代表人身份证明、被告段永强、黄晓云、身份证复印件各1件。

被告段永强、黄晓云未到庭参加诉讼，也未提交答辩状。

经审理查明：2011年5月9日，原告百信贷款公司与被告段永强、黄晓云签订抵押担保借款合同。合同约定，原告向被告段永强、黄晓云发放贷款人民币20万元,贷款期限12个月,利率为月息20‰，按月计付利息，贷款逾期的，逾期期间按月息50‰计收利息；被告段永强、黄晓云自愿以其所有的林州市兴北小区117号房产作为本合同借款的抵押物；任何一方违约，形成诉讼的，违约方还应承担对方诉讼当事人的律师代理费用。原、被告双方还签订了房产抵押合同，并于2011年5月10日在林州市房产管理局办理了抵押登记。抵押担保借款合同签订当日，原告依约向被告发放了贷款人民币20万元。2012年5月9日原告与被告黄晓云签订了延期还款协议书，约定还款期限延期至2014年5月9日，延期后利率按22‰执行。双方约定的还款期限届满后，二被告仍未清偿借款本息，原告遂委托河南新林州律师事务所律师郭永红向本院提起诉讼。

上述事实，原告提供了抵押担保借款合同、借款借据、房地产抵押合同、抵押物清单、河南新林州律师事务所公函、延期还款协议书、被告段永强、黄晓云结婚证明、房屋所有权证、土地使用证、房屋他项证及原告营业执照、法定代表人身份证明、被告段永强、黄晓云身份证复印件等证据。上述证据，因被告段永强、黄晓云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对原告所举证据放弃质证的权利。对上述证据，本院依法予以采信，作为认定本案事实的证据。

本院认为，原告百信贷款公司与被告段永强、黄晓云签订的抵押担保借款合同、房地产抵押合同及与被告黄晓云签订的延期还款协议，均系双方真实意思表示，合法有效。原、被告双方借贷、抵押担保关系事实清楚，权利义务明确。原告百信贷款公司已按合同约定发放贷款，被告段永强、黄晓云应依约返本付息。被告段永强、黄晓云至今未清偿借款本息，应承担相应的违约责任。原告请求被告段永强、黄晓云归还借款本金的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求二被告分时间段按不同利率支付利息的诉讼请求，本院认为，原、被告双方借款合同约定贷款期限内利率按月息20‰，按月计付利息；贷款期限届满后，原告与被告黄晓云约定延期还款，延期后借款利率按月息22‰执行。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。原、被告关于利率的约定符合上述司法解释的规定，故关于贷款期限内以及延期还款期限内的利息，原告要求二被告分时间段按不同利率支付利息的诉讼请求，本院予以支持。关于延期还款期限届满后的利息，原告请求二被告按银行贷款利率四倍付息，该请求既没有双方约定，也没有法律依据，鉴于原、被告双方在延期还款协议上约定延期后借款利率按月息22‰执行，故延期还款期限届满后的利息，本院认为仍按约定的月息22‰执行为宜，对原告中超出部分的诉讼请求，本院不予支持。关于原告请求二被告承担律师费5000元的诉讼请求，原、被告双方在抵押担保借款合同中明确约定违约方应承担对方当事人的律师代理费，本案确因二被告违约形成诉讼，原告也确实委托律师参与本案诉讼，且原告请求的律师费数额不超过河南省发展和改革委员会、河南省司法厅《关于规范我省律师服务收费项目和标准的通知》要求的范围，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告段永强、黄晓云以其所有的房产为其在原告处的贷款设定抵押担保，抵押物经合法登记，原告依法对该抵押房产的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高院关于审理民间借贷案件若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、被告段永强、黄晓云于本判决生效后十日内归还原林州市百信小额贷款有限公司贷款人民币20万元并支付利息（2011年5月9日至2012年5月9日按月利率20‰付息，2012年5月10日以后按月利率22‰付息）；

二、被告段永强、黄晓云于本判决生效后十日内支付原告律师费人民币5000元；

三、被告段永强、黄晓云以其抵押的房产对本判决第一、二项承担抵押担保责任，原告林州市百信小额贷款有限公司有权以上述抵押物的折价或拍卖、变卖的价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4300元，由被告段永强、黄晓云共同负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

                                             审  判  长  刘军喜

                                             代理审判员  冯有拴

                                             人民陪审员  常永刚

                                             二Ο一四年六月九日

                                             书 记 员    王晓兰